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Vente Maison 6 pièces de 187m² - 13120 Gardanne

Gardanne

6 pièces

187 m²

4 chambres

982 000 €
5 251 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette jolie maison de 6 pièces d'environ 187 m², sur une parcelle plate et arborée de 4000 m², totalement clôturée et sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, le bien se compose de la façon suivante : Entrée, vaste espace de vie de plus de 65 m² composé d'un séjour avec très belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une pièce à diner avec belle cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 20 m² avec douche italienne, un espace détente ou quatrième chambre, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains. Double vitrage et climatisation. Très grands garage et cave. Attenant à la maison et avec entrée indépendante, un studio d'environ 33 m² vous permettra de recevoir de la famille ou de le louer afin de bénéficier d'un rendement locatif. L'espace extérieur vous offrira sa grande piscine 5 X 10 parfaitement aménagée avec terrasse en bois, pool-house avec cuisine, ainsi qu'un espace avec douche et WC. Vous serez séduit par les beaux volumes, la distribution des pièces offrant des espaces nuits distincts & les grandes ouvertures au sud donnant sur la piscine et les oliviers. Taxe foncière : 1479€ par an Visite virtuelle 360 sur demande. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface187 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    Date de construction1985
  • Taxe foncière1479 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salles d’eau2
    Toilettes3
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain3990 m²
    PiscineOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation116CkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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