Vente Maison 6 pièces de 195m² - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison d'architecte, de 6 pièces d'une superficie de 195 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1350m² clôt, arboré, à l’abri des regards et en retrait de la route, située dans un secteur privilégié du Grand Vallon. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie salon et salle à manger spacieuse, d'un espace salon supplémentaire, pouvant devenir un bureau/une chambre en fonction des souhaits de chacun, d’une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant, d'une buanderie, de nombreux placards et d'un WC indépendant. Exposée SUD/OUEST, chaque pièce donne accès à la terrasse et au jardin. L'étage, desservi par un escalier en bois massif, distribue 3 chambres avec placards intégrés (dont 2 donnant accès à un balcon de 8,50m²) une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette demeure familiale possède des prestations de qualité, cheminée en pierre, hauteur sous-plafond de 3m, poutres en bois, belles ouvertures intérieures et extérieures. Environnement calme et verdoyant. La maison dispose d’un système de chauffage électrique au sol et de radiateurs. Portail électrique à l'entrée de l'allée principale de la propriété. Un garage double de 47m² et une cave en sous-sol de 57m² complètent ce bien. Taxe foncière : 2954€ par an Frais énergétiques et eau : 320€ mensuel Bus TCL C20 direction Bellecour, 90 direction St Foy Chatelain 20 min à pied du centre de Sainte-Foy-Lès-Lyon École maternelle et primaire à 1km Commodités et commerces à proximité immédiate Ce bien est commercialisé par Casavo.