Vente Maison 6 pièces de 230m² - 13760 Saint-Cannat

Saint-Cannat

6 pièces

230 m²

5 chambres

890 000 €
3 870 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de village pleine de charme de 230m² avec piscine, idéalement située au coeur de Saint-Cannat, à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, offre une atmosphère unique née de la rencontre entre éléments d'époque et prestations actuelles, à 2 pas des commerces, écoles et transports. Edifiée sur une parcelle de 494m², la maison s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée qui mène à une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, complétée par une arrière cuisine. La salle à manger et le salon avec cheminée d'époque offrent une ambiance chaleureuse, parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre, salle de jeux...), une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. A l'abri des regards et niché au calme, l'extérieur est un véritable havre de paix en plein coeur du village. La cuisine d'été, conviviale et bien équipée, promet de beaux moments entre amis ou en famille. Le jardin, intime et joliment arboré, accueille une piscine chauffée au sel (5x3m). Un cabanon de 18m² complète ce bien, idéal pour du rangement ou un espace indépendant. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur au sein d'un environnement bucolique. Un bien rare, à visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface230 m²
    Pièces6
  • Chambres5
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction1650
  • Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

  • FenêtresTriple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salles d’eau3
    Toilettes3
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain494 m²
    PiscineOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation106BkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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