Vente Maison 7 pièces de 130m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

7 pièces

130 m²

4 chambres

389 000 €
2 992 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de 9 pièces d'environ 130m² localisée Avenue de la Victoire, Argenteuil. Après avoir franchi son portail motorisé, vous entrez dans cette maison des années 1960 par son rez-de-chaussé surélevé qui développe une cuisine indépendante équipée, un double-séjour donnant sur jardin, une chambre, un bureau (ou 2e chambre), une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, vous accédez à la plus grande chambre, accompagnée d'un espace bureau et d'une petite salle d'eau avec WC. De nombreux rangements, dressing et placards sont parfaitement intégrés. En entresol, on retrouve une cuisine d'été, une 4e chambre avec sa salle d'eau et WC, et la partie cellier, chaufferie, atelier, garage. Cette maison traversante, lumineuse et agréable à vivre, avec son balcon de 8m² abrité côté Ouest et sa terrasse de 20m² sur jardin côté Est saura séduire une famille en quête de sérénité. SES ATOUTS : - très nombreux rangements - très bien entretenue - son jardin arboré, sans vis-à-vis - possibilité de garer 2 voitures - chauffage à air pulsé très agréable et économique - façade et toiture en parfait état LE QUARTIER : - à proximité du quartier recherché des Champioux, résidentiel mais vivant avec ses nombreux commerces, son marché - secteur calme, pavillonnaire - gare du Val d'Argenteuil à 1.8km (-20min à pieds, Paris en -15min). Taxe foncière : 2100€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface130 m²
    Pièces7
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1970
  • ParkingOui
    Taxe foncière2100 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Séjour vueJardin
  • Salles d’eau2
    Toilettes3
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave24 m²
  • ParkingIntérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation302EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)1200 €/an
    Nature du chauffageFuel

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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