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Vente Maison 7 pièces de 153m² - 94350 Villiers-sur-Marne

Villiers-sur-Marne

7 pièces

153 m²

4 chambres

430 000 €
2 810 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente dans le quartier prisé Le Bois de Gaumont, à 10 min à pied de la gare Les Yvris, cette meulière familiale édifiée sur un terrain de 484m². Sur 3 niveaux, vous bénéficiez en rez-de-jardin, d’un appartement de type T1 offrant une entrée avec penderie, une cuisine, une spacieuse pièce, une salle de douche, toilettes, d’une buanderie avec accès direct au jardin et au garage. L’escalier vous mène au premier étage avec entrée, WC, une cuisine avec un espace repas dans la véranda, un bureau, un salon avec cheminée et une salle à manger. L’espace nuit se trouve au deuxième étage, réparti en 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le potentiel des combles, vous permet d’aménager ses espaces à votre guise. Le jardin verdoyant possède deux dépendances. Les deux garages avec mezzanine hébergent vos voitures et vous offrent de nombreux rangements. La maison est chauffée au gaz par une chaudière Frisquet installée en 2011 et entretenue chaque année. Rénovation à envisager pour mettre au goût du jour et s'approprier les lieux. Taxe foncière : 1600€ par an Vous rêvez d'une maison de caractère et de vous installer dans un quartier calme à proximité de Paris, cette maison est faite pour vous ! *** Visite virtuelle sur demande *** Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface153 m²
    Pièces7
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • Date de construction1962
    Taxe foncière1600 €/an

Intérieur

  • LuminositéLumineux
    CuisineIndépendante - Fermée (US possible) - Équipée
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Dont Sanibroyeur1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain484 m²
    FaçadePierres meulières

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation335FkWhEP/m²/an
Émission74FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Raphael

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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