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Vente Maison 7 pièces de 160m² - 92240 Malakoff

Malakoff

7 pièces

160 m²

5 chambres

1 040 000 €
6 500 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison de 7 pièces de 160.0 m² en pleine propriété localisé à Malakoff. Au sein d’un quartier très recherché « Clos Montholon » au carrefour des communes de Vanves, Clamart, Châtillon et Malakoff. Transports et commerces à proximité. Plusieurs lignes de bus à 3 minutes Gare de Clamart à 11 minutes menant à Montparnasse en 5 minutes Tramway à 15 minutes au centre de Châtillon Métro à 24 minutes « station Châtillon-Montrouge » Sur une parcelle au sol de 170 M², cette maison de 2005 est édifié sur 3 niveaux qui s’ajoutent à un sous-sol semi-enterré. Composition: Au rez-de-chaussée, un espace séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 45 M2, un espace placard de rangement ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains, un accès à une pergola avec toit motorisé (15 M²) elle même donnant accès au jardin (65M2) Au 1er niveau disposé en étoile un palier distribuant 3 chambres de 11, 14, 15 M² et une salle d’eau avec toilette. Au 2ème niveau, une chambre parentale mansardée d’environ 25 M2 avec sa propre salle d’eau et toilette ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d’une grande buanderie, un espace rangement, une pièce de vie ou chambre « coup de coeur assuré » menant directement à l’espace jardin ainsi qu’un garage. L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. La maison est sans vis-à-vis et traversante. Taxe foncière : 1799€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface160 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages4
  • État du bienBon état
    Date de construction2005
  • ParkingOui
    Taxe foncière1799 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord ouest - Sud est
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueRue
  • Salles d’eau2
    Toilettes3
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain65 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui
    Surface de la cave15 m²
  • ParkingIntérieur
    Place parking1

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation119CkWhEP/m²/an
Émission24CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)1844 €/an
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Franck

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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