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Vente Maison 7 pièces de 175m² - 77420 Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne
7 pièces
175 m²
4 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente dans le quartier prisé des bords de Marne, cette charmante et lumineuse maison familiale RARE SUR LE SECTEUR !
Sur une parcelle d'environ 450 m², ce nid douillet se trouve entre les lignes A et E du RER, ainsi que des futures gares des lignes 15 et 16 du Grand Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Vous profitez d'un spacieux salon-salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire, parfait pour des journées ou soirées d'hiver au coin du feu.
La cuisine US est équipée et ses quatre chambres, dont une parentale, sont idéales pour accueillir vos proches et vos invités. Les pièces sont spacieuses, confortables et offrent un cadre propice à une vie de famille au calme.
La maison dispose également d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un double garage avec de nombreux espaces de rangements.
Le jardin ombragé et verdoyant bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous réserve de beaux moments en famille et entre amis.
Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et bucolique à Champs-sur-Marne ? Ne tardez pas à réserver votre visite !
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Taxe foncière : 2256€ par an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface175 m²Pièces7
- Chambres4Nombre d’étages1
- État du bienBon étatDate de construction1978
- Taxe foncière2256 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationEst
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes3Dont toilettes séparées2
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain456 m²FaçadeClassique
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation296EkWhEP/m²/an
Émission65EkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)2000 €/anNature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation