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Vente Maison 7 pièces de 183m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés
7 pièces
183 m²
4 chambres
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ces deux jolies maisons d'une surface au sol totale de 183m² au charme particulier, localisées sur un terrain de près de 350 m², Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés.
Ces maisons rénovées sont situées à 380 mètres de la station RER " Le Parc Saint Maur " et des commerces de bouche de l'avenue Charles de Gaulle où se trouve la Mairie de Saint Maur des Fossés, à l'intersection des quartiers d'Adamville, du vieux Saint Maur et du Parc Saint Maur.
Vous serez séduits par ces maisons dont le potentiel reste aussi ouvert à votre imagination et vos besoins.
La maison principale, d'une surface de 123m² au sol se compose ainsi :
- au premier niveau, en demi souplex : 2 grandes chambres et une buanderie;
- au rez-de-chaussée : une belle pièce exposée plein Sud avec cuisine ouverte de près de 40m², une salle d'eau avec WC;
- au premier étage : une chambre dans les combles aménagés extrêmement lumineux.
La seconde maison, de 60m² environ au sol, que l'on peut utiliser de diverses manières, se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte et d'une véranda de 6m² ;
- au 1er étage : d'une très grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Si un jardin à l'abri des regards indiscrets, sans vis-à-vis, à proximité des transports, des écoles, des commerces, des restaurants font partie de vos critères, elles sont donc à découvrir.
Taxe foncière : 2229€ par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface183 m²Pièces7
- Chambres4Nombre d’étages1
- État du bienBon étatDate de construction1910
- Taxe foncière2229 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationNord - Sud - Est
- Orientation séjourNord - SudSéjour vueJardin
- Salles d’eau2Toilettes2
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain349 m²FaçadeClassique
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation254EkWhEP/m²/an
Émission55EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION