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Vente Maison 7 pièces de 183m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés

7 pièces

183 m²

4 chambres

750 000 €
4 098 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ces deux jolies maisons d'une surface au sol totale de 183m² au charme particulier, localisées sur un terrain de près de 350 m², Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés. Ces maisons rénovées sont situées à 380 mètres de la station RER " Le Parc Saint Maur " et des commerces de bouche de l'avenue Charles de Gaulle où se trouve la Mairie de Saint Maur des Fossés, à l'intersection des quartiers d'Adamville, du vieux Saint Maur et du Parc Saint Maur. Vous serez séduits par ces maisons dont le potentiel reste aussi ouvert à votre imagination et vos besoins. La maison principale, d'une surface de 123m² au sol se compose ainsi : - au premier niveau, en demi souplex : 2 grandes chambres et une buanderie; - au rez-de-chaussée : une belle pièce exposée plein Sud avec cuisine ouverte de près de 40m², une salle d'eau avec WC; - au premier étage : une chambre dans les combles aménagés extrêmement lumineux. La seconde maison, de 60m² environ au sol, que l'on peut utiliser de diverses manières, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte et d'une véranda de 6m² ; - au 1er étage : d'une très grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Si un jardin à l'abri des regards indiscrets, sans vis-à-vis, à proximité des transports, des écoles, des commerces, des restaurants font partie de vos critères, elles sont donc à découvrir. Taxe foncière : 2229€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface183 m²
    Pièces7
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1910
  • Taxe foncière2229 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud - Est
  • Orientation séjourNord - Sud
    Séjour vueJardin
  • Salles d’eau2
    Toilettes2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Terrain350 m²
    FaçadeClassique

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation254EkWhEP/m²/an
Émission55EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Sylvie

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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