Vente Maison 10 pièces de 260m² - 27000 Évreux

Évreux

10 pièces

260 m²

4 chambres

449 000 €
1 727 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison de plus de 10 pièces avec cour intérieure au cœur du centre d'Évreux, à seulement 300 m de la mairie. Cette maison à usage mixte peut se diviser en deux avec une partie local professionnel au RDC et une partie habitation à l'étage. Orientée Sud-Est / Nord-Ouest, cette maison dispose de fenêtres double vitrage. L'ensemble du gros œuvre vient d'être terminé (isolation, radiateurs, fenêtres). Transports : À 15 min de la gare à pied. Trajet Évreux <-> Paris : 1h15 en train et 1h30 en voiture À proximité de commerces Les + : A 1h15 de Paris ! Plan modulable, bien pouvant être à usage commercial et/ ou d'habitation. Idéal investisseurs ! À visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface260 m²
    Pièces10
  • Chambres4
    Nombre d’étages2
  • État du bienÀ rénover
    Taxe foncière2114 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte - Indépendante - Fermée (US possible) - Vide
    OrientationNord ouest - Sud est
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueJardin
  • Salles d’eau4
    Toilettes3
  • Dont toilettes séparées3
    Travaux faitsIsolation par l'intérieur Changement de la totalité des radiateurs Fenêtres doubles vitrages neuves Isolation des combles Douche à finir L'ensemble du gros œuvre a été fait
  • Travaux à prévoirAucun

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation313EkWhEP/m²/an
Émission94GkgeqCO2/m²/an

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Thibault

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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