Vente Maison 7 pièces de 274m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

7 pièces

274 m²

5 chambres

1 780 000 €
6 496 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette bastide de charme d’une superficie de 274m² située au nord d'Aix-en-Provence dans un secteur résidentiel prisé, proche du Country Club et à proximité du centre de Puyricard. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison édifiée sur un terrain arboré de 2060m² est un vrai havre de paix. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière de 60m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur une salle à manger avec seconde cheminée ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie. La propriété accueille 4 chambres dont une belle suite parentale, chacune avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Un espace télévision, bureau ou bibliothèque complète ce bien. En plus de la maison principale, vous trouvez une annexe indépendante de 2 pièces, équipée d’un coin cuisine et d’une douche avec WC, garantissant un confort optimal à vos convives. À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre bucolique qu'offre le jardin teinté d’exotisme, une belle piscine, 2 grandes terrasses ombragées et végétalisées, un barbecue intégré. Garage fermé et car port. Arrêt de bus à proximité immédiate (3' à pied), centre-ville d'Aix-en-Provence à 10'. Opportunité rare dans ce secteur. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface274 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction2001
  • ParkingOui
    Taxe foncière2563 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau4
  • Toilettes5
    Dont toilettes séparées4
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2060 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking6

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation134CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)2210 €/an
    Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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