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Vente Maison 7 pièces de 161m² - 44470 Carquefou
Carquefou
7 pièces
161 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette belle maison familiale de 150 m², idéalement située en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel prisé de Carquefou, alliant calme, verdure et praticité au quotidien.
Un cadre de vie privilégié
Entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette maison vous offre un environnement serein, à seulement quelques pas des transports en commun (ligne 95) et avec un accès rapide au périphérique nantais. Idéale pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un garage double avec grenier et cave complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand espace bureau ou dressing, parfait pour le télétravail ou les besoins de rangement.
Un extérieur soigné et sans vis-à-vis
Le jardin paysagé, intime et bien entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Des prestations soignées et des travaux récents
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d’entretien et de modernisation, vous permettant d’emménager sereinement, sans mauvaise surprise.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez161 m²Surface habitable161,17 m²
- Pièces7Chambres4
- Nombre d’étages1État du bienBon état
- Date de construction1986ParkingOui
- Taxe foncière1819 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud est
- Orientation séjourNord ouest - Sud estSéjour vueJardin
- Salles d’eau2Toilettes2
- Dont toilettes séparées2Travaux faitsSalle d'eau étage 2018 Salle d'eau RDC 2016 Carrelage RDC 2016 Fenêtres 2015 Cuisine 2014 Porte entrée 2013 Isolation combles 2011 Tableau électrique 2009 Véranda 2004 Double garage 2001
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain631 m²FaçadeEnduit
- Places parking4
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation168CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)2000 €/anNature du chauffageÉlectrique
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation