Vente Maison 8 pièces de 189m² - 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Saint-Étienne-de-Tinée

8 pièces

189 m²

4 chambres

869 000 €
4 598 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cette superbe propriété de 8 pièces, à Saint-Étienne-de-Tinée avec vue sur les Montagnes et à 2 pas de la station d'Auron accessible au village par le télépulsé.

Cette maison bourrée de charme est cédée avec ses meubles et est entièrement rénovée. Elle se compose de 3 niveaux :
Au RDC, un atelier, local à bois /poulailler, vide sanitaire et un appartement de 45 m² indépendant.
Celui-ci permet d'accueillir vos amis et/ou location saisonnière pour un revenu locatif.

Dès l'entrée, au 1er étage, vous serez séduit par la décoration raffinée et l'ambiance chaleureuse de la maison.
Partout de belles matières ont été mises en avant, cette maison à une signature qui lui est unique.
Elle se compose d’un double séjour cheminée donnant sur Jardin, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d'un bureau et espace de rangement.
Au 2ᵉ, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie ainsi que d'un espace de travail et/ou bibliothèque, le tout ouvrant sur un balcon.
Au dernier étage mansardé, 2 chambres supplémentaires, salle de jeux, une salle de bain, WC, le tout accompagné d'une décoration cocooning.

Orienté Sud /est, il dispose d’un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Garage de 32 m², plusieurs stationnements extérieur et un solarium, le tout sur un terrain plat de 1300 m² ou l'Ardon poursuit son chemin.
Taxe foncière : 824€
Proche des commerces et écoles pour les enfants dans le village.
A proximité de Nice.
Un charme fou !

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez189 m²
    Surface habitable220 m²
  • Pièces8
    Chambres4
  • Nombre d’étages3
    État du bienBon état
  • Date de construction1984
    ParkingOui
  • Taxe foncière824 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationSud est
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées2
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1300 m²
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation155CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
LOCALISATION
Lucia

Conseillère Immobilier Indépendante

Nice

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Lucia, conseiller Proprioo en charge de ce bien.
RECEVOIR LES OFFRES SIMILAIRES
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !