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Vente Maison 8 pièces de 189m² - 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Saint-Étienne-de-Tinée

8 pièces

189 m²

4 chambres

795 000 €
4 206 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cette superbe maison de 8 pièces, à Saint-Étienne-de-Tinée avec vue sur les Montagnes et à 2 pas de la station d'Auron accessible au village par le télépulsé. Cette maison bourrée de charme est cédée avec ses meubles et est entièrement rénovée. Elle se compose de 3 niveaux : Au RDC, un atelier, local à bois /poulailler, vide sanitaire et un appartement de 45 m² indépendant. Celui-ci permet d'accueillir vos amis et/ou location saisonnière pour un revenu locatif. Dès l'entrée, au 1er étage, vous serez séduit par la décoration raffinée et l'ambiance chaleureuse de la maison. Partout de belles matières ont été mises en avant, cette maison à une signature qui lui est unique. Elle se compose d’un double séjour cheminée (30 m²) donnant sur Jardin, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d'un bureau avec espace de rangement, WC Au 2ᵉ, 2 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie ainsi que d'un espace de travail et/ou bibliothèque, le tout ouvrant sur un balcon. Au dernier étage mansardé et bien isolé, 2 chambres supplémentaires, salle de jeux, une salle de bain, WC, le tout accompagné d'une décoration cocooning. Orienté est /ouest, il dispose d’un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages. Légère mitoyenneté par le garage. Garage de 32 m², plusieurs stationnements extérieurs et un solarium, le tout sur un terrain plat de 1300 m² ou l'Ardon poursuit son chemin. Taxe foncière : 824€ Proche des commerces, pôle santé et écoles pour les enfants dans le village. A proximité de Nice. Un charme fou ! Ce bien est commercialisé par Proprioo a casavo company
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez189 m²
    Surface habitable220 m²
  • Pièces8
    Chambres4
  • Nombre d’étages3
    État du bienBon état
  • Date de construction1984
    ParkingOui
  • Taxe foncière824 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationSud est
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées2
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1300 m²
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation155CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Lucia

Conseillère Immobilier Indépendante

Nice

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