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Vente Maison 8 pièces de 248m² - 13770 Venelles

Venelles

8 pièces

248 m²

5 chambres

1 195 000 €
4 819 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en co-exclusivité cette jolie maison provençale de 8 pièces de 2008, d'une surface de 248m² édifiée sur un terrain de 4000m2, située à Venelles, à 10km du centre d'Aix-en-Provence. Elle se décompose actuellement en 2 logements: - une maison de 181m2 exposée plein sud avec une magnifique vue sur la Sainte-Victoire, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 92m2 environ avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une buanderie / cellier ainsi que des WC séparés. A l'étage se trouvent 3 chambres, une pièce mansardée (pouvant servir de bureau ou salle de jeux par exemple), une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage attenant à la maison complète ce bien. - le second logement est un T3 avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un dressing et des toilettes séparés. A l'étage se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de raccorder facilement le T3 à la maison principale, de sorte à créer par exemple une suite parentale au rez-de-chaussée (ou bien de conserver la dépendance pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités). A l'extérieur côté sud se trouvent une belle terrasse ainsi qu'un jardin piscinable clôturé, côté nord un espace de stationnement et une partie boisée idéale pour l'installation d'un terrain de pétanque, d'un trampoline, d'un potager... Environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre du village. Arrêt de bus à priximité immédiate Bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface248 m²
    Pièces8
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction2008
  • ParkingOui
    Taxe foncière3460 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud est
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueJardin
  • Salles de bain2
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées3
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain4000 m²
    Places parking6

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation158CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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