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Vente Maison 8 pièces de 261m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
8 pièces
261 m²
5 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette villa d'exception, à 10 minutes de Caluire, sur la commune de Sathonay Village, sur un jardin paysagé de 1.100 m² avec piscine et fontaine Zen, très au calme, villa récente de 261 m² habitable Carrez, + 60 m² de garage et 75 m² de surface complémentaire, soit un total de 410 m².
Vaste pièce de vie, entrée, salon, salle de billard, salle à manger, cuisine entièrement équipée, le tout de plus de 133 m², cinq chambres, bains, douches, salle de fitness, salon bar, salon extérieur couvert, cave, buanderie, etc.
5 minutes en auto de la gare de Sathonay Camp pour le TER direct Lyon Part-Dieu en 9 min, 5 min de la Rocade EST direct Métropole Lyonnaise, TCL sur la commune, crèche, école maternelle et primaire à 1 min en voiture, commerce de proximité, pôle médical, médecins, dentistes, tout proche, polyclinique à 4 min, 10 km du centre-ville de Lyon.
Taxe foncière : 2571 € par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez261 m²Surface habitable275 m²
- Pièces8Chambres5
- Nombre d’étages1État du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction2003ParkingOui
- BoxOuiTaxe foncière2630 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineIndépendante - Équipée
- OrientationSud est - Sud ouestOrientation séjourSud ouest
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Dont toilettes séparées2
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain1100 m²FaçadeEnduit
- Date rénov. façade2012CaveOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation134CkWhEP/m²/an
Émission27CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)4000 €/anNature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
