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Vente Maison 8 pièces de 261m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

8 pièces

261 m²

5 chambres

1 149 000 €
4 402 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette villa d'exception, à 10 minutes de Caluire, sur la commune de Sathonay Village, sur un jardin paysagé de 1.100 m² avec piscine et fontaine Zen, très au calme, villa récente de 261 m² habitable Carrez, + 60 m² de garage et 75 m² de surface complémentaire, soit un total de 410 m². Vaste pièce de vie, entrée, salon, salle de billard, salle à manger, cuisine entièrement équipée, le tout de plus de 133 m², cinq chambres, bains, douches, salle de fitness, salon bar, salon extérieur couvert, cave, buanderie, etc. 5 minutes en auto de la gare de Sathonay Camp pour le TER direct Lyon Part-Dieu en 9 min, 5 min de la Rocade EST direct Métropole Lyonnaise, TCL sur la commune, crèche, école maternelle et primaire à 1 min en voiture, commerce de proximité, pôle médical, médecins, dentistes, tout proche, polyclinique à 4 min, 10 km du centre-ville de Lyon. Taxe foncière : 2571 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez261 m²
    Surface habitable275 m²
  • Pièces8
    Chambres5
  • Nombre d’étages1
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2003
    ParkingOui
  • BoxOui
    Taxe foncière2630 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationSud est - Sud ouest
    Orientation séjourSud ouest
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1100 m²
    FaçadeEnduit
  • Date rénov. façade2012
    CaveOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation134CkWhEP/m²/an
Émission27CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)4000 €/an
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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