Vente Maison 9 pièces de 250m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

9 pièces

250 m²

5 chambres

1 450 000 €
5 800 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, à seulement 5 minutes au nord d’Aix-en-Provence, cette élégante villa rénovée en 2015, offrant 250 m² habitables et installée sur un parc paysager de 5 478 m² avec piscine et vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée avec tour en pierre et vitraux, d'un séjour cathédrale très lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée avec cellier, ouverte sur une grande salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche), d'une deuxième chambre et d'une salle d’eau. À l’étage se trouvent une chambre indépendante avec salle d’eau et balcon de 15 m², deux autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. Extérieurs & confort Parc arboré avec grands arbres, exposition plein sud Grande terrasse et piscine Terrain de pétanque 3 garages / box + abri voitures Cave de 40 m² en sous-sol Pompe à chaleur réversible, eau du Canal de Provence Arrêt de bus à proximité (ligne directe vers le centre d’Aix-en-Provence) La maison allie le charme d’une architecture provençale avec le confort d’une rénovation récente. Ses volumes généreux et son magnifique parc en font un véritable havre de paix, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface250 m²
    Pièces9
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1975
  • ParkingOui
    Taxe foncière3331 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau3
  • Toilettes4
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain5478 m²
    PiscineOui
  • CaveOui
    ParkingIntérieur
  • Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation164CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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