Vente Maison 9 pièces de 250m² - 94120 Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois

9 pièces

250 m²

5 chambres

1 700 000 €
6 800 €/m²- Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette superbe maison indépendante des années 1950, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Fontenay-sous-Bois, à seulement 700 mètres du RER A, tout proche des commerces, des écoles et du bois de Vincennes. Un cadre de vie rare, entre espace, lumière et confort Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, cette maison développe 250 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec des volumes généreux et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial Un double séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct au jardin. Une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante haut de gamme, équipée (Siemens), alliant modernité et fonctionnalité. À l’étage : l’espace nuit Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative. Deux autres chambres confortables. Une salle de bain avec WC et jacuzzi, conçue pour la détente. Au 2ᵉ étage : une suite parentale privative Une grande suite avec dressing, salle d’eau et WC séparés. Idéal pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant. Rez-de-jardin : un appartement indépendant Accès direct par le jardin ou depuis la maison : Séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et WC. Parfait pour une activité libérale, un logement indépendant ou un espace multigénérationnel. Sous-sol & extérieurs Sous-sol complet : buanderie, local technique, garage, cave. Deux places de stationnement, abri de jardin de 18 m². Double vitrage, chauffage au gaz, balcons et terrasses. Localisation idéale : à deux pas des commerces de la place des Rigollots, des écoles, du bois de Vincennes et du RER A. Taxe foncière : 5156 € ✨ Une maison rare sur le secteur, alliant charme, modularité et verdure. À visiter sans attendre ! Bien présenté par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface250 m²
    Pièces9
  • Chambres5
    Nombre d’étages3
  • État du bienBon état
    Date de construction1950
  • ParkingOui
    Taxe foncière5156 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salles d’eau3
    Toilettes4
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain850 m²
    CaveOui
  • Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation345FkWhEP/m²/an
Émission26CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Shirley

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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