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Vente appartement de 104 m²- 6 pièces à Ivry sur Seine

545 000 €5 240 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Ivry-sur-Seine6 Pièces104 m²4 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente cet appartement familial de 6 pièces de 104 m² localisé Rue Marat, à Ivry-sur-Seine.
Situé au 5 étages dans un immeuble de 1972 avec ascenseur, l'immeuble est sécurisé par un interphone et par un digicode.
Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur rue, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle de bain, d'une salle d’eau, et d’un WC séparé.

Ce T6 dispose également de 2 balcons filant le premier se trouvant dans le salon, puis le second dans la chambre parentale.
Vous serez séduit par sa clarté et sa luminosité due à son Orientation plein Sud, il dispose d’un système de chauffage au gaz et d'un double vitrage sur l’ensemble des fenêtres.

De nombreux commerces se trouve en bas de l'immeuble et le métro ligne 7 au bout de la rue.
Un parking et une cave complètent ce bien.

Charges de copropriété : 370 € par mois

Taxe foncière : 2336 € par an

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface104 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    Nombre d’étages5
  • Date de construction1972
    ParkingOui
  • GardienNon
    Taxe foncière2336 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsRavalement
    Travaux à prévoirRafraichissement

Extérieur

  • Balcon8 m²
    CaveOui
  • ParkingExterieur
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    214 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    49 kgekCO2/m² par an

  • Charges d’électricité170 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges370 €/mois
    Nombre copropriétaires12
  • Nombre de lots190
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux payésReste à payer
  • Travaux votésOUI
LOCALISATION