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Nouveauté

Vente belle maison familiale de 265 m² - En plein cœur de Paris

2 999 000 €13 211 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Paris 10ème9 Pièces227 m²4 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente cette sublime maison familiale de ville de 9 pièces d'une surface habitable de 265 m² localisée Rue de Lancry à Paris dans une copropriété de 1850 arborée et calme et baignant de lumière.

Elle se compose à l'étage d’un grand séjour exposé Sud-Ouest donnant sur une belle cour arborée, d’une cuisine US équipée, d'une suite parentale avec ses deux dressings et sa salle de bain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec mezzanine avec leurs pièces d'eau, salle de bain et toilettes.

En sous-sol, une pièce insonorisée de 90 décibels idéale pour une salle de musique ou de cinéma et plusieurs caves à vin ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement située, vous atteindrez les commerces, transports et écoles (de la maternelle au lycée) en quelques minutes à pied, proche de la place de la République.

La maison dispose d’un système de chauffage à gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres avec leurs volets électriques.

Une climatisation réversible est installée dans toute la maison pour permettre une température idéale.

Ce bien se situe dans une copropriété calme et très bien entretenue.

Proximité directe du canal Saint martin et des très prisées rue de Marseille et Beaurepaire.

Bien rare à la vente, coup de cœur assuré !

2 caves de 15 m2 complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité (place Jacques Bonsergent).
Il y a également un local à vélo dans la copropriété.

Charges de copropriété : 370 euros par mois
Taxe foncière : NC

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez227 m²
    Surface habitable265 m²
  • Pièces9
    Chambres4
  • Date de construction1850
    ParkingNon

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueCour
  • Salles de bain2
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeClassique
    CaveOui
  • Surface de la cave15 m²

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    DPE vierge

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    GES vierge

  • Nature du chauffageGaz
LOCALISATION