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Vente magnifique appartement 63m² - rue d'Assas

1 140 000 €18 095 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Paris 6ème3 Pièces63 m²2 CHAMBRES
Proprioo, l’agence nouvelle génération, vous propose à la vente ce magnifique appartement de 63,10m² carrez, refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1850 très bien entretenu avec jardin, au cœur du quartier de l’Observatoire, rue d’Assas, à 2 pas du jardin du Luxembourg. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises, appartement coup de cœur ! L’appartement est traversant OUEST-EST. Composé d’un beau séjour, lumineux et exposé EST de 16,80m², d’une cuisine séparée et entièrement équipée, une grande chambre de 14,15m² (exposé OUEST) donnant sur le jardin de la copropriété, une seconde chambre de 13,70m², avec salle de bain attenante avec baignoire, WC séparé et grand dressing dans l’entrée. Tous commerces et transports à proximité, Métro Raspail (ligne 6 et 4) à 5 minutes à pied, RER B (Port Royal). Une cave saine de 7m² complète ce bien. Charges de copropriété : 196€ / mois Taxe Foncière : 775€ / an Prix de vente FAI : 1.140.000€ N’hésitez pas à regarder la visite virtuelle disponible sur l’annonce, et à vous rendre directement sur notre site internet Proprioo pour réserver une visite plus rapidement. Nous sommes disponibles en semaine, le soir ou le weekend pour vous le faire visiter ! Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface63 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    Nombre d’étages5
  • Date de construction1850
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière775 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave7 m²
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    150 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    35 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges590 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION