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Vente maison de 283,68m² - Rueil-Malmaison

2 060 000 €7 262 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison9 Pièces283.68 m²5 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 2003 située à proximité immédiate des Bords de Seine, du RER A et des écoles maternelle, primaire et collège.

Cette maison, d'une surface de 283,68m² sur une parcelle de 715m², répartie sur 2 étages et un sous-sol semi-enterré, est composée de la manière suivante :

Au RDC, vous trouverez : une entrée avec placard de rangement, un grand double séjour/salle à manger avec cheminée (50,11m²) avec un accès direct à la terrasse (20,50m²), une cuisine équipée avec cellier (25,79m²), une chambre avec salle d'eau attenante (14,58m²) et des WC indépendants.

Au 1er étage, vous serez séduits par 3 belles chambres avec placards de rangement (14,5m², 18,07m² et 18,85m²), un espace bureau, une suite parentale avec une magnifique hauteur sous plafond + dressing et salle d'eau (32,93m²), une salle de bains (baignoire + douche), des WC indépendants et un accès aux combles.

Quant au sous-sol semi-enterré, vous y trouverez une salle de sport (13,75m²), une salle de jeux avec billard et babyfoot (27,76m²), une buanderie (7,10m²), un local pour le bois et les vélos, une cave et un garage (électrique) pour 3 voitures (58m²).

Enfin, vous pourrez profiter d'un superbe jardin sans vis-à-vis, très bien entretenu, au calme et verdoyant. Un véritable havre de paix.
À noter que la maison dispose de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres et qu'il s'agit d'un système de chauffage au gaz.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez283.68 m²
    Surface habitable367,41 m²
  • Pièces9
    Chambres5
  • Date de construction2003
    ParkingOui
  • Taxe foncière2310 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord ouest - Sud est
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain715 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui
    ParkingIntérieur
  • Places parking3

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    116 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    27 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz
LOCALISATION