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Vente Appartement 1 pièce de 31m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
1 pièce
31 m²
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en Exclusivité, ce grand studio de 31 m², idéalement situé au Val de l'Arc, secteur sud d'Aix-en-Provence.
Niché au cœur d'une copropriété récente, sécurisée et joliment arborée, en 1ᵉʳ étage sur trois avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante :
Entrée avec rangements, belle pièce principale climatisée avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse d'environ 13 m² sans aucun vis-à-vis. Une grande salle de bains avec WC et espace pour les machines.
Une place de stationnement extérieur attribuée complète ce bien.
Arrêt de bus en face de la copropriété qui vous emmènera très rapidement au centre-ville, accès autoroutiers sud à trois minutes.
L'appartement est en excellent état et fonctionnel.
Le bien est actuellement loué 700 euros hors charges, avec un bail prenant fin le 30/08/2026.
Idéal investisseur !
Charges de copropriété : 150 € / trimestre
Taxe foncière : 687€ par an
Aucune procédure en cours.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface31 m²Pièce1
- AscenseurOuiÉtage du bien1er étage
- Date de construction2008ParkingOui
- Taxe foncière687 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine - Équipée
- OrientationNordOrientation séjourNord
- Séjour vueJardinSalle de bain1
- Toilette1Travaux faitsCuisine entièrement équipée
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse15 m²InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation109BkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffagePompe à chaleurType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges150 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation