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Vente Appartement 2 pièces de 33m² - 44000 Nantes
Nantes
2 pièces
33 m²
1 chambre
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente :
Découvrez ce appartement de 33 m² habitables, dans un immeuble des années 50, au 2ᵉ étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
A proximité de la gare de Nantes et tramway
Les atouts du bien :
Un séjour cuisine de 18.68 m²
Une chambre de 9.87 m²
Une salle de bain avec WC de 3.64 m²
Chauffage électrique, double vitrage sur fenêtres.
Appartement à rafraîchir selon vos goûts – excellent potentiel de valorisation !
Investisseurs : Ce bien est actuellement loué jusqu'au 05/08/2025, avec un loyer de 564 € + 66 € de charges mensuelles.
Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de Nantes, à proximité des commerces et écoles !
Ce bien est commercialisé par Casavo.
.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface33 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienÀ rafraîchir
- Date de construction1950
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineOuverteOrientationOuest
- Orientation séjourOuestSéjour vueRue
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeClassiqueInterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation209DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)800 €/anNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges204 €/trimestreNombre copropriétaires4
- Nombre de lots12Procédure en coursNon
- Travaux récentsPeinture hall rdcTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
