Vente Appartement 2 pièces de 47m² - 44000 Nantes

Nantes

2 pièces

47 m²

1 chambre

139 000 €
2 957 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente : Découvrez ce appartement de 47 m² habitables, dans un immeuble des années 50, au 2ᵉ étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! A proximité de la gare de Nantes et tramway Les atouts du bien : Une entrée de 3.40 m² Une Cuisine de 7.90 m² Un séjour de 18.23 m² Une chambre confortable de 13.58 m² Une salle de bain avec WC de 3.78 m² Chauffage électrique, double vitrage sur fenêtres. Appartement à rafraîchir selon vos goûts – excellent potentiel de valorisation ! Investisseurs : Ce bien est actuellement libre , il était loué 605 € + 61 € de charges mensuelles. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de Nantes, à proximité des commerces et écoles ! Ce bien est commercialisé par Casavo. .
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez47 m²
    Surface habitable48 m²
  • Pièces2
    Chambre1
  • AscenseurNon
    Étage du bien2ème étage
  • Date de construction1950

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilettes7
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeClassique
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation228DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)800 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre copropriétaires4
    Nombre de lots12
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentspeinture hall
  • Travaux payésReste à payer
    Travaux votéscheminée

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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