Vente Appartement 2 pièces de 53m² - 69007 Lyon

Lyon 7ème

2 pièces

53 m²

1 chambre

165 000 €
3 113 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement T2 de 53 m², sans vis-à-vis direct, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing pour seniors, sur l’axe Vendôme / Gambetta, à Lyon 7e. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon de 4 m², d’une chambre de 13 m² avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bain avec douche, et d’un WC séparé. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets électriques, parquet, et une hauteur sous plafond de 2,55 m. Il est équipé d’un chauffage individuel électrique. Une cave de 3 m² complète ce bien. La résidence "Les Hespérides" offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec gardien, digicode, interphone, salon/bar, bibliothèque, salle de jeux, espace TV, salle de gymnastique douce, jardin arboré privé et restaurant avec portage de repas. Des services à la carte (ménage, entretien, etc.) sont également disponibles. Le quartier est animé et bien desservi : commerces, transports en commun, pharmacie et services à la personne à proximité immédiate. DPE : C – GES : B Estimation loyer investisseur : 950 € / mois Année de l'immeuble : 1991, façade rénovée en 2020 Copropriété de 81 lots Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface53 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1991
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière908 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsOui
  • Travaux à prévoirNon

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4 m²
    FaçadeBéton
  • Date rénov. façade2020
    CaveOui
  • Surface de la cave3 m²
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation130CkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)60 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges750 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Anoasis

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Anoasis, conseiller Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !