Vente Appartement 2 pièces de 66m² - 75006 Paris

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 66.0 m² localisé Rue de Sèvres, Paris 6ᵉ. Ce bien est niché au 4ᵉ étage par escalier d'un immeuble de 1750, sécurisé par interphone et digicode. Seul appartement à l'étage, il se compose d'une entrée avec placards desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d’une surface de plus de 37m2, une belle chambre au calme sur cour, une salle de douche avec espace buanderie et un WC séparé (japonais) avec lave-mains. Sur le palier, une annexe de 8,5 m² avec rangement et fenêtre, vous permettant d'imaginer un bureau, une chambre d'amis ou d'adolescent avec possibilité d'y aménager un point d'eau (douche, lavabo voté en AG). Ce bien d'exception a été entièrement refait à neuf en 2016 par architecte, avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Vous apprécierez tout particulièrement le charme de la cheminée Napoléon, les nombreux dressings intégrés, la vue dégagée plein ciel et sans vis-à-vis donnant sur l'historique Bon Marché et le Square Boucicaut. Prêt à emménager, ce magnifique appartement constituerait un superbe pied-à-terre/résidence secondaire ou une résidence principale. Traversant, cet appartement vous offrira une luminosité permanente grâce à sa double exposition (sud-est et nord-ouest) et son étage élevé. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal et paisible et d'une adresse de prestige, tout en étant à proximité immédiate des nombreux commerces et restaurants. Métro Sèvres-Babylone (ligne 10 et 12) au pied de l'immeuble. Chauffage gaz individuel. Doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 327 € par mois. Taxe foncière 2023 : 1241 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.