Vente Appartement 2 pièces de 76m² - 75015 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement lumineux plein de potentiel de 76,32 m², idéalement situé et orienté plein Sud. Niché au 2ᵉ étage d’une copropriété très bien entretenue avec gardienne, cette belle opportunité offre un cadre de vie confortable et paisible, ce bien se compose de : - Une entrée donnant sur un double séjour de 30 m² baigné de lumière - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée - Une chambre chaleureuse et accueillante - Une salle d’eau avec WC - Un WC séparé - De nombreux placards et rangements pratiques Une cave vient compléter ce bien. Des places de parking sont également disponibles à la location dans l’immeuble. Idéalement situé dans un environnement à la fois vivant et résidentiel, le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et espaces verts. C’est également un secteur recherché pour sa localisation centrale et sa connectivité, parfait pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. les transports à proximité : - Métro : Ligne 12 : station Convention à quelques minutes à pied, desservant Montparnasse, Saint-Lazare et le nord de Paris Ligne 8 : station Boucicaut, permettant un accès rapide à Bastille, République et Opéra Tramway Ligne T3a : station Porte de Versailles, facilitant les déplacements dans le sud de Paris - Bus : Lignes 39, 42, 62, 80 : nombreuses correspondances vers la rive gauche, les grands axes parisiens et les gares Bus de nuit : N13, N62, N161, N162, assurant une accessibilité optimale à toute heure L’appartement est facilement transformable en 3 pièces, offrant ainsi un beau potentiel de réaménagement. Si vous êtes séduits, ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 278€/mois (charges générales, ascenseurs, chauffage, eau froide et eau chaude) Taxe foncière : 1649€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.