Vente Appartement 2 pièces de 33m² - 44000 Nantes

Nantes

2 pièces

33 m²

1 chambre

105 000 €
3 182 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
    Description du bien
    Casavo vous propose à la vente : Découvrez ce appartement de 33 m² habitables, dans un immeuble des années 50, au 2ᵉ étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! A proximité de la gare de Nantes et tramway Les atouts du bien : Un séjour cuisine de 18.68 m² Une chambre de 9.87 m² Une salle de bain avec WC de 3.64 m² Chauffage électrique, double vitrage sur fenêtres. Appartement à rafraîchir selon vos goûts – excellent potentiel de valorisation ! Investisseurs : Ce bien est actuellement loué jusqu'au 05/08/2025, avec un loyer de 564 € + 66 € de charges mensuelles. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de Nantes, à proximité des commerces et écoles ! Ce bien est commercialisé par Casavo. .
    Caractéristiques du bien

    Général

    • Surface33 m²
      Pièces2
    • Chambre1
      AscenseurNon
    • Étage du bien2ème étage
      État du bienÀ rafraîchir
    • Date de construction1950

    Intérieur

    • FenêtresDouble vitrage
      LuminositéLumineux
    • CuisineOuverte
      OrientationOuest
    • Orientation séjourOuest
      Séjour vueRue
    • Salle de bain1
      Toilette1
    • Dont toilette séparée1
      Travaux faitsAucun
    • Travaux à prévoirAucun

    Extérieur

    • FaçadeClassique
      InterphoneOui

    Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    D
    Consommation209DkWhEP/m²/an
    Émission6BkgeqCO2/m²/an
    • Charges (gaz / électricité)800 €/an
      Nature du chauffageÉlectrique
    • Type de chauffageIndividuel

    Copropriété

    • Charges204 €/trimestre
      Nombre copropriétaires4
    • Nombre de lots12
      Procédure en coursNon
    • Travaux récentsPeinture hall rdc
      Travaux votésAucun

    Risques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Localisation
    Stephane

    Conseiller Immobilier Indépendant

    Nantes

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