Vente Appartement 3 pièces de 110m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 pièces

110 m²

2 chambres

1 070 000 €
9 727 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de haut standing dans le quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence. Situé au 1er étage d’une résidence contemporaine de 2019, à taille humaine (5 copropriétaires), cet appartement de 110 m² allie confort moderne, calme absolu et environnement verdoyant. Il se compose : d’un espace de vie lumineux de 40 m², ouvert sur deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest, de deux suites parentales de 28 m² et 35 m², chacune avec salle d’eau, dressing et rangements intégrés dont l’une bénéficie d’un accès à une troisième terrasse privative. Les extérieurs (3 terrasses de 12 m² chacune), bien exposés et sans vis-à-vis, offrent une vraie continuité de vie entre intérieur et extérieur. Côté prestations : cuisine équipée, climatisation réversible via air pulsé, domotique, alarme, vidéophone, huisseries aluminium et volets électriques. Deux grands box fermés en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’une place visiteurs dans la résidence. DPE : A Copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Un bien rare à Aix-en-Provence, au calme, à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface110 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2019
    ParkingOui
  • Taxe foncière1657 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse36 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking2
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation44AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges4400 €/an
    Nombre copropriétaires5
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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