Vente Appartement 3 pièces de 42m² - 69006 Lyon

Lyon 6ème

3 pièces

42 m²

1 chambre

230 000 €
5 414 €/m²- Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette Opportunité pour Investisseur – Lot de 2 Appartements à Lyon 6e, Rue d'Inkermann Découvrez ce lot idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ce lot se compose de : - Un T2 traversant de 30 m² 1 chambre lumineuse Séjour/cuisine ouvert Salle d'eau moderne WC séparé - Un studio de 12 m² Idéal pour location meublée ou courte durée Emplacement premium : À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Thiers Lafayette (T1, T4) Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts Taxe foncière : 900 € / an Performance énergétique : DPE réalisé le 18/04/2025 T2 : Score G Studio : Score D Profitez de cette opportunité rare pour diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface42.48 m²
    Pièces3
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1900
    Taxe foncière900 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationOuest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirRafraichissement de la peinture

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Nombre de lots8
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Thomas

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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