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Vente Appartement 3 pièces de 42m² - 69006 Lyon
Lyon 6ème
3 pièces
42 m²
1 chambre
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette Opportunité pour Investisseur – Lot de 2 Appartements à Lyon 6e, Rue d'Inkermann
Découvrez ce lot idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ce lot se compose de :
- Un T2 traversant de 30 m²
1 chambre lumineuse
Séjour/cuisine ouvert
Salle d'eau moderne
WC séparé
- Un studio de 12 m²
Idéal pour location meublée ou courte durée
Emplacement premium :
À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Thiers Lafayette (T1, T4)
Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts
Taxe foncière : 900 € / an
Performance énergétique : DPE réalisé le 18/04/2025
T2 : Score G
Studio : Score D
Profitez de cette opportunité rare pour diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface42.48 m²Pièces3
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien1er étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1900Taxe foncière900 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineÉquipéeOrientationOuest
- Orientation séjourOuestSéjour vueRue
- Salle d’eau1Toilette1
- Vendu meubléOuiTravaux faitsAucun
- Travaux à prévoirRafraichissement de la peinture
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique vierge
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageCollectif
Copropriété
- Nombre de lots8Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
