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Vente Appartement 3 pièces de 50m² - 44000 Nantes
Nantes
3 pièces
50 m²
1 chambre
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement traversant de 50 m² (47 m² Carrez), entièrement rénové avec goût en 2022 avec des matériaux de qualité, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur. (Location courte durée acceptée, peut être acheté entièrement meublé).
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’un bureau/dressing pouvant faire office de seconde chambre, d’une élégante salle d’eau et de WC séparés.
Une cave privative ainsi que des places de stationnement à la location au pied de l’immeuble viennent compléter ce bien.
Côté localisation, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée : à seulement 50 mètres de l’arrêt de tramway Ligne 1 "Moutonnerie", avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, il peut être acheté entièrement meublé pour une mise en location très rapide.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Général
- Surface50 m²Pièces3
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien5ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1960Taxe foncière900 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineÉquipéeOrientationNord ouest - Sud est
- Orientation séjourSud estSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsRénovation complète en 2021-2022Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeEnduitCaveOui
- Surface de la cave4.5 m²
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation318EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)40 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageCollectifChauffageMural
Copropriété
- Charges600 €/trimestreNombre copropriétaires12
- Nombre de lots21Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
