Vente Appartement 3 pièces de 55m² - 75014 Paris

Paris 14ème

3 pièces

55 m²

1 chambre

590 000 €
10 745 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier Vavin – Delambre – Montparnasse, dans un immeuble de caractère de 1895, bien entretenu et sécurisé par deux digicodes, ce bel appartement de 55 m², idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre parisien. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait sentir : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Traversant, le double séjour lumineux et chaleureux s’ouvre sur la rue, tandis que la chambre est sur une cour calme, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et modulable, offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une très agréable luminosité grâce à son orientation au sud et d’un charme indéniable grâce à ses volumes, son parquet ancien et sa cheminée, typiques de l’ancien parisien. Les + du bien : • Emplacement recherché : au pied des transports, commerces, cinéma et restaurants • Plan modulable, idéal pour un couple, une personne seule, un investisseur ou un pied-à-terre • Traversant, lumineux et calme, avec la chambre sur cour Un appartement rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface54.91 m²
    Pièces3
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1895
    Taxe foncière1478 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBéton
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation299EkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges510 €/trimestre
    Nombre de lots56
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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