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Vente Appartement 3 pièces de 55m² - 75014 Paris
Paris 14ème
3 pièces
55 m²
1 chambre
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier Vavin – Delambre – Montparnasse, dans un immeuble de caractère de 1895, bien entretenu et sécurisé par deux digicodes, ce bel appartement de 55 m², idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre parisien.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait sentir : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Traversant, le double séjour lumineux et chaleureux s’ouvre sur la rue, tandis que la chambre est sur une cour calme, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et modulable, offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’une très agréable luminosité grâce à son orientation au sud et d’un charme indéniable grâce à ses volumes, son parquet ancien et sa cheminée, typiques de l’ancien parisien.
Les + du bien :
• Emplacement recherché : au pied des transports, commerces, cinéma et restaurants
• Plan modulable, idéal pour un couple, une personne seule, un investisseur ou un pied-à-terre
• Traversant, lumineux et calme, avec la chambre sur cour
Un appartement rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface54.91 m²Pièces3
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien1er étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1895Taxe foncière1478 €/an
Intérieur
- FenêtresSimple vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendanteOrientationNord - Sud
- Orientation séjourSudSéjour vueRue
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeBétonCaveOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation299EkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges510 €/trimestreNombre de lots56
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
