Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 pièces

60 m²

2 chambres

650 000 €
10 833 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage, ce bien d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 60m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif de 54m², idéal pour profiter des beaux jours. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface60 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1828
    ParkingOui
  • Taxe foncière500 €/an

Intérieur

  • FenêtresTriple vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueParc
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain54 m²
    ParkingExtérieur
  • Places parking2
    Parking caméra sur.Oui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation104BkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre copropriétaires6
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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