Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 44000 Nantes

Casavo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 60 m² au rez-de-chaussée, lumineux et prolongé par une terrasse et un jardinet privatif, au cœur de l’ancienne caserne Mellinet, dans le quartier Saint-Donatien à Nantes. Un cadre de vie rare et paisible, au sein d’une résidence récente, à deux pas de la gare, du Jardin des Plantes, et proche des bords de l’Erdre et de l’hypercentre. Le quartier, à la fois dynamique et convivial, bénéficie d’une belle richesse culturelle avec le Grand T et le Musée d’arts, tandis que commerces de proximité, marché hebdomadaire et services de santé apportent confort et qualité de vie au quotidien. Une crèche et une école primaire au sein de la caserne complètent cet environnement idéal pour les familles. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol fermé complète ce bien. Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain, pour un confort optimal et une gestion énergétique maîtrisée. Accès PMR, assurant une circulation fluide et adaptée à tous. Idéal pour une personne seule, un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter d’un cadre urbain, culturel et paisible, en plein cœur de Nantes. DPE : B – GES : A Estimation des coûts annuels : entre 370 € et 550 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder !