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Vente Appartement 3 pièces de 67m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
3 pièces
67 m²
2 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité sur les hauteurs de Crépieux à 5 minutes de Caluire Vassieux cet appartement de 3 pièces de 67 m² sur un parc de 1,5 ha dans un secteur hyper au calme.
Idéal pour investisseur ou primo-accédant, prévoir un budget travaux.
Séjour salon avec accès direct sur le balcon, vue toute dégagée, cuisine équipée avec un cellier/buanderie, deux chambres 9 et 11 m², salle de bains, toilette séparé, dégagement avec nombreux rangements.
École maternelle et primaire à 200 m, ensemble des commerces à moins de deux minutes en voiture, les TCL sont à 500 m, C2 direct Part-Dieu, C5 direct Presqu'île, Ligne 33 directe Croix-Rousse, ZI4 direct Carré de Soie.
Charges de copropriété : 190 € par mois, qui comprennent : Chauffage urbain économique et écologique, eau chaude, ascenseur, gardien, espaces verts, syndic, etc.
Taxe foncière : N/C 600 € par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface67 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien3ème étageÉtat du bienÀ rafraîchir
- Date de construction1972GardienOui
- Taxe foncière600 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud - Ouest
- Orientation séjourOuestSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse4 m²FaçadeEnduit
- Date rénov. façade2009CaveOui
- Surface de la cave3.5 m²InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation182DkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageCPCUType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges190 €/moisNombre copropriétaires192
- Nombre de lots192Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
