Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente ce charmant 3/4 pièces entièrement rénové avec d'une surface pondérée de 60m² – Boulevard Jeanne d’Arc, Argenteuil Un bien avec beaucoup de cachet, traversant, lumineux, rénové en 2021, isolation intérieure et peintures toutes neuves : MAI 2025. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d’un escalier privatif menant directement à l’entrée depuis le 3ᵉ étage, garantissant une indépendance et un confort supplémentaires. Description du bien : ✅ Double-séjour agréable et lumineux avec vue dégagée sur rue ✅ Cuisine ouverte, moderne et équipée ✅ Deux chambres confortables ✅ Salle de bain fonctionnelle + WC ✅ Fenêtres changées en 2021 avec double vitrage ✅ Ballon d’eau chaude 150L ✅ Chauffage électrique individuel ✅ Porte blindée serrure 5 points neuve ✅ 74m² de surface habitable (40 m² Carrez) Immeuble et copropriété : Boîtes aux lettres neuves (votées et payées) Parties communes rénovées en décembre 2024 Ravalement réalisé il y a -15 ans Toiture révisée il y a moins d’un an Informations complémentaires : Charges de copropriété (provisions supérieures au réel) : 180 €/mois (incluant syndic, assurance immeuble et eau froide) Taxe foncière : 787 €/an Cet appartement rénové et parfaitement entretenu est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 7 lots principaux, pas de procédure en cours.