Vente Appartement 4 pièces de 62m² - 94500 Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne

4 pièces

62 m²

2 chambres

235 000 €
3 790 €/m²- Honoraires charge vendeur
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15 photos
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de 62m2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, à Champigny-sur-Marne, il vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations. Composition : - Double séjour lumineux, avec un espace salon et salle à manger confortable. - Cuisine séparée, équipée, fonctionnelle et moderne. - 2 chambres avec rangements, possibilité de faire une 3e chambre dans le double séjour - Salle de bain avec WC. Équipements et confort : - Chauffage collectif au sol - DPE : D - Cave privative - Place de parking libre dans la résidence Emplacement : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (106, 317) et à seulement 10 minutes en bus du RER A – station Joinville-le-Pont et du RER E - Les boulleraux , reliant Paris rapidement. Les + : - Double séjour modulable - Appartement traversant et lumineux sans vis à vis (exposé est et ouest) - Résidence sécurisée et bien entretenue - calme absolu Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface62 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1958
    ParkingOui
  • Taxe foncière1310 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Travaux faitsTravaux effectué en 2021/2022 dans la cuisine et SDB
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBéton
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation220DkWhEP/m²/an
Émission45DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageAu sol

Copropriété

  • Charges250 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Allex

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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