Vente Appartement 4 pièces de 71m² - 75015 Paris

Paris 15ème

4 pièces

71 m²

3 chambres

490 000 €
6 901 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 77m2, une opportunité intéressante avec un bien à refaire entièrement selon vos goûts. Tous les murs peuvent être démolis afin de repenser l'espace qui est plein de potentiel. A proximité des transports et commerce, l'appartement jouit de la présence du parc Georges Brassens à seulement deux minutes à pied. De nombreux restaurants de qualité et commerçants font également de ce quartier un environnement d'une qualité de vie certaine. L'appartement est traversant et situé au 4e étage avec ascenseur, et comporte actuellement une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, deux chambres et un bureau. Tout cet espace peut être exploité avec 3 chambres, ainsi qu'un grand séjour sur une cuisine ouverte par exemple. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif à haut rendement. Une grande cave de 7m2 complète ce bien. Charges de copropriété : environ 300 euros par mois (tout compris : chauffage collectif au gaz, eau, entretien, ascenseur, cave...) Taxe foncière : 1660 euros par an. Transports : Porte de Vanves (ligne 13) ; Brancion (T3a). Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface71 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienÀ rénover
  • Date de construction1957
    Taxe foncière1660 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave7 m²
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation310EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges330 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elio

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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