Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 06500 Menton

Menton

4 pièces

74 m²

3 chambres

330 750 €
4 457 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 74,21 m² (Carrez) localisé à Menton. Ce bien se situe dans un immeuble de 1960, situé au rez-de-chaussée, sécurisé par un interphone et par un digicode. Très lumineux, il dispose de beaux volumes et se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Orienté ouest, il dispose d'un système de chauffage au gaz. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement la proximité des transports (gare routière à 50m et ferroviaire à 200m), de tous commerces et de son environnement verdoyant. Charges de copropriété : 123 €/mois. Taxe foncière : 1 038 €/an (estimation) – Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 009 € et 2 719 €. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) – Procédures en cours dans la copropriété : non. – Nombre de lots dans la copropriété : 31 Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface74.21 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1960
  • Taxe foncière1038 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    CuisineIndépendante
  • OrientationOuest
    Orientation séjourOuest
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    CaveOui
  • Surface de la cave8 m²
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation291EkWhEP/m²/an
Émission57EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges123 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laurent

Conseiller Immobilier Indépendant

Nice

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