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Vente Appartement 4 pièces de 79m² - 95100 Argenteuil
Argenteuil
4 pièces
79 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce SPACIEUX appartement de 4 pièces de +79m² localisé Rue du Poirier Fourrier, Argenteuil.
Situé au 14ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, il est sécurisé par un interphone, un digicode et dispose d'un gardien.
Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante vide, de 3 chambres (dont 2 avec placards), d’une salle de bain, et d'un WC séparé.
Il dispose d'un système de chauffage collectif urbain et de doubles-vitrages sur l'ensemble des fenêtres.
Un PARKING et une CAVE complètent ce bien.
Charges de copropriété : 300€ par mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien, syndic).
A proximité immédiate de tous COMMERCES (pharmacie, boucherie, boulangerie, la Poste, Auchan...), des ECOLES et de la GARE du Val d'Argenteuil (St Lazare en -15min).
On AIME :
- dernier étage, balcon, absence de vis-à-vis, VUE dégagée et belle LUMINOSITE
- entièrement REFAIT À NEUF (parquet, peinture, pare-baignoire, meuble-vasque et miroir de salle de bain, meuble/évier de cuisine, robinets thermostatiques)
- cuisine séparée
- copropriété de bonne facture, BIEN ENTRETENUE (boîtes aux lettres, porte d'entrée neuves)
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (parfait pour une colocation).
Taxe foncière : 1171€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface79.29 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien14ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1974ParkingOui
- GardienOuiTaxe foncière1771 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - VideOrientationNord - Ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueParc
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse4 m²CaveOui
- ParkingIntérieurPlace parking1
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation265EkWhEP/m²/an
Émission14CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageCPCUType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges910 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation