- Accueil...
- Nos annonces...
- Annonce 24209...
Vente Appartement 4 pièces de 82m² - 69008 Lyon
Lyon 8ème
4 pièces
82 m²
3 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement en parfait état, les peintures viennent d'être refaites.
Découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces de 82m² proche de la place Belleville.
Situé au 4ᵉ étages sur 5 avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière l'espace se compose d'un vaste séjour salon, d'une cuisine entièrement équipée, donnant tous les deux sur un grand balcon ouvert pouvant y prendre des apéritifs entre amis, exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur un jardin intérieure, de trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé et à l'entrée un dressing, l'ensemble offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Une cave complète ce bien situé dans une résidence calme et bien entretenue. Vous avez par ailleurs la possibilité d'acquérir un box en sus, afin de parfaire ce bien.
À proximité des commerces, écoles et des transports.
Transports : A 2 min du Bus C12 et à 10 min du Bus C35
Tramway T4 et T6 à proximité
Les charges mensuelles, 131 €, comprennent, L'ascenseur, l'entretien, les espaces verts, le syndic, etc.
Gaz/Électricité : 980 €/an
Taxe foncière : 1058 €
DPE : C Réalisé le 07/06/2024
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !
Caractéristiques du bien
Général
- Surface82 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien4ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1988BoxOui
- Taxe foncière330 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineÉquipéeOrientationSud
- Orientation séjourSudSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- CaveOuiSurface de la cave3 m²
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation136CkWhEP/m²/an
Émission29CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)100 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges394 €/trimestreNombre copropriétaires67
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/223ea725-6a01-4ed1-b59c-3c5b799856ce_photo+profil.jpg?auto=compress,format&rect=0,323,1796,1347&w=640&h=480)