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Vente Appartement 4 pièces de 83m² - 44000 Nantes
Nantes
4 pièces
83 m²
3 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 83 m² avec jardin d’hiver, balcon filant et parking sécurisé, situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente (2018) avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, et prolongée par un agréable jardin d’hiver de 14 m² exposé plein sud, modulable grâce à ses baies vitrées.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres (11,8 m² et 14,1 m²), d’un bureau de près de 9 m² pouvant aisément être transformé en 3ᵉ chambre, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.
À l’extérieur, profitez d’un balcon filant de 14 m² offrant une vue dégagée sur la Loire et ses environs
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Son emplacement est idéal : écoles, commerces et transports se trouvent à quelques pas seulement, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface82.85 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien5ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction2017ParkingOui
- Taxe foncière1520 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineÉquipéeOrientationSud - Ouest
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirCréation d'espaces de rangements
Extérieur
- Balcon / Terrasse28.03 m²FaçadeEnduit
- Place parking1InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation58BkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Nombre copropriétaires51Nombre de lots88
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
