- Accueil...
- Nos annonces...
- Annonce 23917...
Vente Appartement 4 pièces de 89m² - 75012 Paris
Paris 12ème
4 pièces
89 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un véritable havre familial : un appartement de 4 pièces d’une superficie de 89 m², à deux pas du bois de Vincennes et à seulement 5 minutes de la station Michel Bizot, ligne 8.
Niché au sein d’un immeuble récent, soigneusement entretenu et sécurisé par des gardiens, ce bien vous offre une vue imprenable sur tout Paris depuis son étage élevé.
A l’intérieur, vous serez séduit(es) par son plan fonctionnel : une entrée avec un premier dressing, un lumineux séjour avec son balcon filant, idéal pour les amateurs de jardinage, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables (14 m², 11,50 m² et 11 m²), une salle de bains, un second dressing, un placard et des toilettes séparées.
Avec sa configuration traversante, cet appartement offre même la possibilité d’aménager un double séjour et deux chambres selon vos besoins.
Orienté Nord-Est, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Possibilité d’acquérir un parking dans l’immeuble. Un local vélos se trouve juste au rez-de-chaussée.
Une grande cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 300€ par mois (incluant gardiens, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, ascenseur, entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 819€ par an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface89 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien10ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1966GardienOui
- Taxe foncière1819 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendanteOrientationNord est
- Orientation séjourNord estSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse5 m²FaçadePierres agrafées
- CaveOuiInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation187DkWhEP/m²/an
Émission40DkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)50 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageCollectifChauffageMural
Copropriété
- Charges900 €/trimestreNombre copropriétaires336
- Nombre de lots1014Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation