Vente Appartement 4 pièces de 89m² - 92210 Saint-Cloud

Saint-Cloud

4 pièces

89 m²

3 chambres

550 000 €
6 180 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 89 m² (88,64 m² Carrez) localisé à Saint-Cloud, résidence LES JARDINS DE L'HIPPODROME, quartier du Val d'or, IDÉAL FAMILLE ! Cet appartement refait à neuf en 2011 est lumineux et traversant, exposé sud et nord, il présente la note D pour le DPE. Il est au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue, sécurisée et gardiennée. Correctement optimisé pour une famille, avec un espace jour et un espace nuit, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 24 m², une cuisine totalement équipée semi-ouverte, et de trois chambres. Deux chambres sont au sud et la chambre parentale au nord. La partie nuit est accessible par un couloir en L qui distribue les trois chambres et les pièces d'eaux, dont un WC séparé, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Le séjour est sans vis-à-vis, et il est agrémenté d'un balcon de 4 m² depuis lequel on peut apercevoir la tour Eiffel et qui donne sur la verdure et l'aire de jeux pour enfants de la résidence. Ce T4 dispose également d'un système de chauffage par le sol, ainsi que de fenêtres et portes fenêtres en double vitrage. En complément de l'appartement, il y a une cave et la possibilité d'acquérir en sus deux places de parkings en sous-sols avec vidéosurveillance. L'appartement est à proximité immédiate de Bus, petits commerces, jardins publics, et de l'hippodrome de Saint-Cloud, plusieurs golfs et la forêt Domaniale de Rueil-Malmaison. La gare du transilien Ligne L et le groupe scolaire du Val d'or sont à 5 min à pied. À 15 min à pied, vous pouvez joindre la station T2 les Coteaux et la passerelle de l'Avre pour accéder au domaine de Longchamp, parc Edmond Rothschild et le Bois de Boulogne. Sectorisation : groupe scolaire le Val-d'Or, collège Émile Verhaeren, lycée Alexandre Dumas. La résidence a été fermée en 2023, et les travaux sont payés. Charges de copropriété : 1 175 € par trimestre comprenant : Chauffage collectif, eau chaude, eau froide. Taxe foncière : 1 622 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface89 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1965
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière1622 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourNord
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4 m²
    CaveOui
  • Places parking2
    Parking caméra sur.Oui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation193DkWhEP/m²/an
Émission39DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageAu sol

Copropriété

  • Charges1175 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Frank

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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