Vente Appartement 5 pièces de 100m² - 75013 Paris

Paris 13ème

5 pièces

100 m²

3 chambres

1 300 000 €
13 000 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement familial de cinq pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4e étage avec ascenseur (seul à l’étage) d’un immeuble haussmannien de caractère, au cœur du quartier recherché des Gobelins, à deux pas du Square Saint-Médard, de la rue Monge et de la célèbre rue Mouffetard (Paris 5e arrondissement). Dès l’entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque, le tout sublimé par une rénovation contemporaine de grande qualité, qui allie confort moderne, équipements high-tech et isolation phonique et thermique performante. L’appartement offre un vaste double séjour baigné d’une lumière naturelle grâce à trois grandes portes fenêtres, prolongé par une première chambre insonorisée avec bow-window, idéale comme bureau ou suite parentale. Côté cour, vous trouverez deux grandes chambres au calme absolu, une cuisine séparée, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements intégrés et une grande cave saine en sous-sol complètent ce bien rare. Un écrin familial dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris Rive Gauche Ce bien d’exception marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain, dans un environnement vivant et familial, proche des commerces de bouche, du marché, des transports en commun et des établissements scolaires parmi les plus prestigieux de Paris : Lavoisier, Louis-le-Grand, Henri-IV, Sorbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, un cadre de vie rare vous attend dans le 5e arrondissement de Paris.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez100 m²
    Surface habitable99,87 m²
  • Pièces5
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien4ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1891
  • Taxe foncière1500 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord - Est
  • Orientation séjourNord
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse2 m²
    FaçadePierre de taille
  • Date rénov. façade2019
    CaveOui
  • Surface de la cave8 m²
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation142CkWhEP/m²/an
Émission30CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges955 €/trimestre
    Nombre de lots30
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Ziad, conseiller Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !