Vente Appartement 5 pièces de 106m² - 75014 Paris

Paris 14ème

5 pièces

106 m²

3 chambres

1 100 000 €
10 377 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier familial et vivant d’Alésia, ce bel appartement lumineux de 106 m² (103,5 m² Carrez + 6 m² de balcon), situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété moderne, bien entretenue et sécurisée. Pensé pour une vie de famille confortable, ce bien traversant est/ouest séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 6 m² avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et attenante au séjour, propose un espace de vie convivial. L’espace nuit, bien séparé, garantit calme et sérénité avec trois chambres (4ᵉ chambre possible), dont deux sur cour au calme absolu. Il comprend également une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreux rangements optimisent le confort de cet appartement. En très bon état, ce bien allie luminosité, espace et tranquillité, idéal pour une famille. Le ravalement de l'immeuble, coté cour, a été effectué en 2023. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface106 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1964
    Taxe foncière1968 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsRénovation totale en 2016
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse5.78 m²
    FaçadePierres agrafées
  • Date rénov. façade2023
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation255EkWhEP/m²/an
Émission52EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges1300 €/trimestre
    Nombre de lots88
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsRavalement coté cour
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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