Vente Appartement 5 pièces de 137m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 pièces

137 m²

4 chambres

1 400 000 €
10 219 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage, ce bien d'exception entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 136.5m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un magnifique balcon orienté sud avec vue sur les platanes ainsi qu'un jardin privatif de 115.2m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface137 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1828
    ParkingOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueParc
  • Salles d’eau3
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain115 m²
    Balcon / Terrasse8 m²
  • Date rénov. façade2024
    ParkingExtérieur
  • Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation4AkWhEP/m²/an
Émission2AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

Visiter ce bien
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