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Vente Appartement 6 pièces de 147m² - 75014 Paris
Paris 14ème
6 pièces
147 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un appartement familial de 147 m² au cœur du quartier Vavin et du jardin du Luxembourg
Idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble art déco des années 30, parfaitement entretenu avec gardien à demeure, cet élégant appartement conjugue les volumes et le charme de l’ancien au confort d’un bien en très bon état, prêt à accueillir une vie de famille.
Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Traversant, il offre des vues dégagées et une belle circulation de lumière naturelle.
Avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées en marbre, son parquet haut de gamme et ses finitions soignées, cet appartement incarne parfaitement l’élégance de l’ancien.
Situé dans un quartier recherché, à la frontière du 6ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, des établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et des transports, il répondra aux attentes des familles à la recherche d’un cadre de vie à la fois pratique, raffiné et chaleureux.
Une cave saine complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un très grand box dans l’immeuble.
Un bien rare alliant charme, confort et emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface147 m²Pièces6
- Chambres4AscenseurOui
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1926ParkingOui
- BoxOuiGardienOui
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationNord - Sud
- Orientation séjourNord - SudSéjour vueRue
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse4 m²FaçadePierre de taille
- Date rénov. façade2009CaveOui
- Place parking1InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation260EkWhEP/m²/an
Émission61EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges1780 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récents Etancheité courette batiments Bâtiments A et B Rénovation partielle chaufferie Remplacement porte d’accès cavesTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
