Vente Appartement 6 pièces de 147m² - 75014 Paris

Paris 14ème

6 pièces

147 m²

4 chambres

1 850 000 €
12 585 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un appartement familial de 147 m² au cœur du quartier Vavin et du jardin du Luxembourg Idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble art déco des années 30, parfaitement entretenu avec gardien à demeure, cet élégant appartement conjugue les volumes et le charme de l’ancien au confort d’un bien en très bon état, prêt à accueillir une vie de famille. Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Traversant, il offre des vues dégagées et une belle circulation de lumière naturelle. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées en marbre, son parquet haut de gamme et ses finitions soignées, cet appartement incarne parfaitement l’élégance de l’ancien. Situé dans un quartier recherché, à la frontière du 6ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, des établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et des transports, il répondra aux attentes des familles à la recherche d’un cadre de vie à la fois pratique, raffiné et chaleureux. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un très grand box dans l’immeuble. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface147 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1926
    ParkingOui
  • BoxOui
    GardienOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourNord - Sud
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4 m²
    FaçadePierre de taille
  • Date rénov. façade2009
    CaveOui
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation260EkWhEP/m²/an
Émission61EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges1780 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récents Etancheité courette batiments Bâtiments A et B Rénovation partielle chaufferie Remplacement porte d’accès caves
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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