Vente Appartement 6 pièces de 160m² - 06530 Le Tignet

Le Tignet

6 pièces

160 m²

5 chambres

748 000 €
4 675 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ce haut de villa de 6 pièces de 168 m² à vivre comme une villa complète dans un chemin privé au calme absolu, localisé au Tignet. Cet appartement-villa traversant, complètement refait avec gout, dans un style contemporain, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. La majorité des pièces donnent sur une terrasse. Maison divisée en 2 lots d'habitations dont un (T3 en rez-de-chaussée occupé). En rez de jardin une cave et un atelier. Au 1er étage une vaste entrée, une grande pièce à vivre, cuisine ouverte sur salon et terrasse, cellier/lingerie attenant, d'une chambre de maitre, le tout ouvrant sur une 2ᵉ et belle terrasse plein sud et vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. WC indépendant, 3 belles chambres, une salle de bain avec bain et douche. À l'étage, une ravissante chambre, dressing, salle d'eau privée et son balcon plongeant sur la nature. Un joli jardin privé de 1182 m² aucun vis-à-vis, exploité uniquement pour l'appartement-villa, arboré et bien entretenu : comprenant large piscine, coin barbecue, terrain de boule, abri de jardin. 2 stationnements dont 1 sous abris. Commerces et écoles à proximité (arrêt de navette en bas du chemin). Autoroute A8 à 15 minutes. Taxe foncière : 1972€ par an Pas de charge de copropriété Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez160 m²
    Surface habitable168 m²
  • Pièces6
    Chambres5
  • AscenseurNon
    Étage du bien1er étage
  • Nombre d’étages2
    État du bienBon état
  • Date de construction1984
    ParkingOui
  • Taxe foncière1972 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud - Est - Ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau3
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsFaçade en cours, changement liner piscine, porte fenêtre dans l'entrée
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1182 m²
    FaçadeClassique
  • PiscineOui
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation139CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre copropriétaires2
    Nombre de lots2
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux payésPayés
    Travaux votésRavalement

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Lucia

Conseillère Immobilier Indépendante

Nice

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