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Vente Appartement 6 pièces de 160m² - 06530 Le Tignet
Le Tignet
6 pièces
160 m²
5 chambres
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ce haut de villa de 6 pièces de 168 m² à vivre comme une villa complète dans un chemin privé au calme absolu, localisé au Tignet.
Cet appartement-villa traversant, complètement refait avec gout, dans un style contemporain, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées.
La majorité des pièces donnent sur une terrasse.
Maison divisée en 2 lots d'habitations dont un (T3 en rez-de-chaussée occupé).
En rez de jardin une cave et un atelier.
Au 1er étage une vaste entrée, une grande pièce à vivre, cuisine ouverte sur salon et terrasse, cellier/lingerie attenant, d'une chambre de maitre, le tout ouvrant sur une 2ᵉ et belle terrasse plein sud et vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. WC indépendant, 3 belles chambres, une salle de bain avec bain et douche. À l'étage, une ravissante chambre, dressing, salle d'eau privée et son balcon plongeant sur la nature.
Un joli jardin privé de 1182 m² aucun vis-à-vis, exploité uniquement pour l'appartement-villa, arboré et bien entretenu : comprenant large piscine, coin barbecue, terrain de boule, abri de jardin.
2 stationnements dont 1 sous abris.
Commerces et écoles à proximité (arrêt de navette en bas du chemin).
Autoroute A8 à 15 minutes.
Taxe foncière : 1972€ par an
Pas de charge de copropriété
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface loi Carrez160 m²Surface habitable168 m²
- Pièces6Chambres5
- AscenseurNonÉtage du bien1er étage
- Nombre d’étages2État du bienBon état
- Date de construction1984ParkingOui
- Taxe foncière1972 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationNord - Sud - Est - Ouest
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salles d’eau3
- Toilettes3Dont toilette séparée1
- Travaux faitsFaçade en cours, changement liner piscine, porte fenêtre dans l'entréeTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain1182 m²FaçadeClassique
- PiscineOuiCaveOui
- ParkingExtérieurPlaces parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation139CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Nombre copropriétaires2Nombre de lots2
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux payésPayésTravaux votésRavalement
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
